ВТБ24 - Вторичное жилье - взнос 10%
С программой «Ипотечный кредит с первоначальным взносом 10%» вы можете приобрести квартиру на вторичном рынке жилья, имея лишь 10% собственных средств.
Обязательным условием программы является дополнительное страхование ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита.
Страхование оформляется на разницу между базовым размером первоначального взноса и вашим.
Срок кредита — от 5 до 50 лет.
- Сумма кредита составляет от 10 000 долларов США, евро (или рублевый эквивалент).
- Первоначальный взнос:
- базовый размер — 20% от стоимости приобретаемой недвижимости,
- 10% от стоимости приобретаемой недвижимости (при дополнительном страховании ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита).
- Досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов возможно сразу с момента его получения.
- Фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки.
- Комиссия за рассмотрение заявки — отсутствует.
- Комиссия за выдачу кредита зависит от выполнения условий по размещению первоначального взноса во вклад «ВТБ24 — Вклад в ипотеку»:
- 14 300 руб. — при выполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад;
- 1,5% от суммы кредита, но не менее 24 300 руб. и не более 64 300 руб. — при невыполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад.
vtb24_deposits_mortgage_firstpay.pdf (97 КБ)
Ставки в процентах годовых
В случае оформления страхового полиса по рискам:
- утраты жизни и трудоспособности заемщика (поручителя — если применимо);
- утраты (гибели) или повреждения приобретаемой квартиры;
- прекращения или ограничения права собственности на квартиру (в течение первых трех лет после приобретения квартиры в кредит).
Фиксированные, рубли РФ
|
Размер первоначального взноса, % |
Срок кредита |
|||
|
до 7 лет |
до 15 лет |
до 25 лет |
до 50 лет |
|
|
более 60 |
9,5% |
11,75% |
12,05% |
12,35% |
|
менее 60, но более 40 (включительно) |
12,25% |
12,55% |
12,85% |
13,15% |
|
менее 40, но более 20 (включительно) |
12,75% |
13,05% |
13,35% |
13,65% |
|
менее 20, но более 10 (включительно) |
13,05% |
13,35% |
13,65% |
13,95% |
Фиксированные, доллары США/евро
|
Размер первоначального взноса, % |
Срок кредита |
|||
|
до 7 лет |
до 15 лет |
до 25 лет |
до 50 лет |
|
|
более 60 |
7,95% |
8,25% |
8,55% |
8,85% |
|
менее 60, но более 40 (включительно) |
8,75% |
9,05% |
9,35% |
9,65% |
|
менее 40, но более 20 (включительно) |
9,25% |
9,55% |
9,85% |
10,15% |
|
менее 20, но более 10 (включительно) |
9,55% |
9,85% |
10,15% |
10,45% |
Переменные/комбинированные, рубли РФ
|
Размер первоначального взноса, % |
Срок кредита — от 5 до 50 лет |
|||
|
Мораторий на изменение ставки — 1 год |
Мораторий на изменение ставки — 3 года |
Мораторий на изменение ставки — 5 лет |
В последующие периоды кредитования |
|
|
более 60 |
8,5% |
9,3% |
9,5% |
СР + 3% |
|
менее 60, но более 40 (включительно) |
11,25% |
12,05% |
12,25% |
СР + 3% |
|
менее 40, но более 20 (включительно) |
11,75% |
12,55% |
12,75% |
СР + 3,5% |
|
менее 20, но более 10 (включительно) |
12,05% |
12,85% |
13,05% |
СР + 3,75% |
СР — ставка рефинансирования
Банка России (с 03.05.2011 установлена в размере 8,25%). В случае кредита с переменной или комбинированной ставкой, после истечения моратория, частота пересмотра ставки — 2 раза в год. При пересмотре ставки учитывается значение СР на 1 апреля и на 1 октября каждого года. После пересмотра ставки значение ежемесячного платежа также изменится.
В случае оформления страхового полиса только по риску утраты (гибели) или повреждения приобретаемой квартиры процентные ставки увеличиваются на 3% годовых от указанных выше.
Заемщики, имеющие действующие ипотечные кредиты, желающие в дальнейшем не страховать иные риски, кроме риска утраты или повреждения предмета залога, и согласные на связанное с этим увеличение процентной ставки по кредиту на 3% годовых, могут обратиться в банк с просьбой об изменении условий кредита. В этом случае будет необходимо подписать соглашения об изменении кредитно-
