Запсибкомбанк - Ипотечный - на долевое участие в строительстве
Ипотечный кредит на долевое участие в строительстве:
- покупка доли от Застройщика (на любом этапе строительства)
- покупка доли от третьего лица (на любом этапе строительства)
Одновременно с этими кредитами можно воспользоваться специальным предложением: «Квартира + ремонт»
Кредиты предоставляются на покупку жилья в домах тех Застройщиков, с которыми у Банка заключены Соглашения (на любом этапе строительства дома) и у которых имеются в наличии разрешительные документы на строительство, требуемые для государственной регистрации ипотеки.
Собственниками жилья (доли) или земельного участка могут быть несколько лиц, которые одновременно должны выступать в качестве созаемщиков по Договору кредитования.
1. Размер кредита:
до 100% процентов от стоимости приобретаемого имущества. Сумма определяется исходя из доходов Заемщика, возможно на основании совокупного дохода всех работающих членов семьи/третьих лиц.
Возможно увеличение суммы кредита на 3% от той суммы, которая Вам необходима для оплаты (доплаты) за приобретаемое жилье – для проведения срочных ремонтных работ.
2. Максимальный срок кредита: до 30 лет
3. Процентная ставка (в годовых):
Устанавливается в зависимости от первоначального взноса
|
Срок кредита |
Процентная ставка (в годовых) в зависимости от первоначального взноса |
|||
|
до 5% |
5-15% |
15-30% |
свыше 30% |
|
|
До 30 лет |
До окончания строительства |
|||
|
16,5% |
16% |
15,5% |
15% |
|
|
С момента оформления права собственности на оконченное строительством жилье и предоставления в Банк соответствующего свидетельства |
||||
|
15% |
14,5% |
14% |
13,5% |
|
|
До 10 лет |
До окончания строительства |
|||
|
16,3% |
15,8% |
15% |
14,5% |
|
|
С момента оформления права собственности на оконченное строительством жилье и предоставления в Банк соответствующего свидетельства |
||||
|
14,8% |
14,3% |
13,5% |
13% |
|
Специальное предложение!
При первоначальном взносе от 5% для Клиентов Банка, получающих заработную плату по карте Банка, ставка меньше базовой на 0,35 пункта.
При первоначальном взносе до 5% для Клиентов Банка, получающих заработную плату по карте Банка и/или имеющих кредитную историю в Банке, ставка меньше базовой на 0,5 пункта по кредитам до 30 лет, на 0,25 пункта по кредитам до 10 лет.
До момента окончания строительства оформляется залог прав требования к Застройщику (Залог регистрируется в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам).
Схема страхования выбирается Заемщиком.
Схема 1. Комплексное страхование:
- До оформления права собственности на оконченное строительством жилье - страхование жизни и утраты трудоспособности,
- После оформления права собственности:
- страхование жизни и утраты трудоспособности;
- страхование приобретенного имущества (жилья).
Схема 2. Выборочное страхование:
- До оформления права собственности на оконченное строительством жилье - не требуется. При выборе Заемщиком данной схемы страхования процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 проц.пункт.
- После оформления права собственности - страхование приобретенного имущества (жилья).
При выборе Заемщиком данной схемы страхования, процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 0,7 проц.пункт.
Страхование производится ежегодно, на сумму остатка долга по кредиту.
