+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия о неоплате аренды помещения

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Павлов Сергей Васильевич тел. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Настоящие требования основаны на нижеуказанных фактических обстоятельствах, подтвержденных документально, и правовых нормах, в том числе на: 1. Условиях вышеназванного договора аренды пункт 1. Положениях статей 1, 10, , , ГК РФ. Взыскание по договору найма помещения Взыскание долга по договору найма жилого помещения Анализ судебной практики по делам, направленным на взыскание задолженности по договору найма жилого помещения, показывает, что это достаточно распространенная категория дел.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При заключении договора аренды между арендатором и арендодателем возникает отношение по поводу временного пользования нежилым помещением.

Образец претензии за неуплату арендной платы

С информацией о нашей компании , ее конкурентных преимуществах и принципах , о порядке работы наших арбитражных юристов можно более подробно ознакомиться, перейдя по вышеуказанным ссылкам. С успешным опытом представительства в арбитражных судах и ведения арбитражных дел по различным категориям споров вы можете ознакомиться здесь. Со стоимостью юридических услуг по ведению дел в арбитражных судах, суде по интеллектуальным правам , юридическому сопровождению бизнеса можно ознакомиться, перейдя по указанным ссылкам.

Представитель арендодателя:. Павлов Сергей Васильевич. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Настоящие требования основаны на нижеуказанных фактических обстоятельствах, подтвержденных документально, и правовых нормах, в том числе на:. Условиях вышеназванного договора аренды пункт 1. Как следует из вышеизложенного, между Арендодателем и Арендатором заключен договор аренды. Согласно п. Обязательства, предусмотренные вышеуказанным договором аренды, выполняются Арендодателем надлежащим образом, о чем свидетельствует отсутствие каких-либо замечаний, уведомлений или претензий со стороны Арендатора.

Однако Арендатором допущены существенные нарушения условий договора аренды. Вследствие ненадлежащих действий и нарушений Арендатором условий договора аренды Арендодателю причиняются значительные убытки. Данный довод Арендодателя является законным и обоснованным ввиду следующего. В силу п. В соответствии со ст. Как обоснованно полагает Арендодатель, Арендатор, существенно нарушая условия договора аренды, не исполняет обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, по сути, осуществляя односторонний отказ от исполнения обязательств, предусмотренных договором аренды.

В соответствии с подпунктом 3. Согласно абзацу 6 п. К сожалению, Арендатором допущены существенные нарушения договора аренды, в том числе относящиеся к порядку и срокам оплаты арендных платежей. Арендодатель неоднократно в письменной и устной формах обращал внимание Арендатора на необходимость надлежащего исполнения договора аренды.

Однако многочисленные обращения, уведомления, претензии и требования Арендодателя, в том числе о необходимости своевременной оплаты арендных платежей, адресованные Арендатору, игнорируются последним. Выполнять условия договора аренды надлежащим образом Арендатор отказывается. Данное поведение свидетельствует не только о существенных нарушениях условий договора аренда, но и о злоупотреблении правом Арендатором, что является недопустимым. Согласно ст.

Как следует из многочисленных претензий, направленных Арендатору, которые получены им доказательства направления, вручения и получения имеются , из Актов сверки, неоднократно направленных Арендатору, а также из Акта сверки взаимных расчетов за период с По состоянию на текущую дату в размер вышеназванной задолженности не входят пени, начисление которых предусмотрено п.

Не выполняя расчет за просрочку оплаты, допущенную Арендатором за предыдущий срок в полном объеме, минимальный размер пени за каждый день просрочки в настоящий момент составляет: 11 Одиннадцать тысяч сто сорок семь рублей 52 коп. По состоянию на 08 апреля г.

Обращаем внимание! Указанная сумма является минимальной суммой, рассчитываемой на Следовательно, при полном расчете сумма пени увеличивается многократно в тысячи раз. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок.

В силу ст. До настоящего момента обязанность Арендатора по оплате арендных платежей не исполнена им, в результате чего образовалась задолженность в вышеназванном размере. Надеемся на то, что наши доводы, изложенные в настоящей претензии, окажутся убедительными. При невыполнении законных требований Арендодателя, изложенных в настоящей претензии в нижеуказанный срок, просим Арендатора обратить особое внимание на следующее. Окончание действия договора аренды не означает прекращение обязательств Арендатора или невозможность взыскания задолженности и неустойки, что подтверждается правовой позицией Постановления Пленума ВАС РФ от Арендодатель указывает минимальную сумму неустойки по состоянию на При невыполнении правомерных требований Арендодателя в нижеуказанный срок Арендодатель предъявит к взысканию сумму пени в полном объеме, далее последовательно увеличивая ее размер за каждый последующий день просрочки.

В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящей претензии в указанный срок, Арендодатель обратиться в арбитражный суд для принудительного взыскания с Арендатора всей денежной суммы, включающей в себя задолженность и пеню, а также причиненные Арендодателю убытки. В случае обращения в арбитражный суд Арендодатель включит в исковое заявление требования об оплате ответчиком государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе расходы на оплату услуг адвокатов и юристов, привлеченных для разрешения настоящего спора в досудебном и судебном порядке.

В исковое заявление также будет включено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на денежные средства в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковский счет и иное имущество, принадлежащие Арендатору, а также о запрете совершения любых юридически значимых действий реорганизация, ликвидация, внесение изменений и др.

Представители Арендодателя осуществляют ежедневный контроль и мониторинг за действиями Арендатора, в том числе за возможными организационными изменениями, сменой единоличного исполнительного органа, изменениями юридического адреса и состава участников, возможными реорганизациями или ликвидацией Арендатора, иными действиями Арендатора, направленными на уклонение от выполнения обязательств, предусмотренных договором аренды.

В случае осуществления Арендатором хотя бы одного из вышеуказанных действий Арендодатель направит возражения в адрес ИФНС по г.

Иваново , г. Иваново, пер. Семеновского, 10 о запрете на осуществление соответствующего действия со стороны Арендатора. Неправомерные действия Арендатора причиняют значительные убытки Арендодателю, которые возникли в том числе из невозможности надлежащего исполнения Арендодателем своих обязательств по кредитным соглашениям, заключенным Арендодателем с кредитными организациями, и выплатой им денежных средств в счет погашения взятых кредитов.

Указанные убытки, причиненные Арендодателю, войдут в состав требований Арендодателя о возмещении убытков. Арендодатель оставляет за собой право на осуществление иных действий, предусмотренных условиями договора аренды и действующим законодательством, направленными на принудительное взыскание задолженности и возникшей неустойки. Искренне надеемся на Ваше взаимопонимание и погашение задолженности в нижеуказанный срок. На основании изложенного, руководствуясь условиями договора аренды, вышеназванными и иными нормами действующего законодательства, принципами добросовестности, разумности и справедливости, в целях мирного урегулирования спора, пресечения возможного судебного спора и уменьшения судебных расходов,.

В случае, если Арендатором не будут выполнены требования, указанные в настоящей претензии и в ранее направленных Арендатору документах, не будут предприняты разумные и зависящие от последнего меры, направленные на прекращение существенных нарушений условий договора аренды, на устранение препятствий, Арендатор будет вынужден обратиться в Арбитражный суд г.

Благодарим вас за интерес к нашей компании! Мы вам обязательно ответим! Поиск на сайте Искать. Претензия об оплате арендных платежей и неустойки по договору аренды недвижимого имущества.

Закон и право действуют — доверьтесь профессионалам: 8 ! Настоящие требования основаны на нижеуказанных фактических обстоятельствах, подтвержденных документально, и правовых нормах, в том числе на: 1.

Положениях статей 1, 10, , , ГК РФ. Расчет произведен следующим образом: По состоянию на 08 апреля г. Social buttons. Добавить файлы Обзор. Отправляя запрос, вы даете согласие в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля г.

Получить консультацию. Суд по интеллектуальным правам прекратил производство по делу и утвердил мировое соглашение Отказ в привлечении к ответственности по ст. Суд по интеллектуальным правам отправил дело на новое рассмотрение в ином судебном составе Вопрос юристу. Задать вопрос. В Генеральную прокуратуру РФ. Адрес: , ГСП-3, Россия, г. Москва, ул. Дмитровка, д. В прокуратуру г. Адрес: , Россия, г. Москва, площадь Крестьянской заставы, д. Адрес: , г.

Новорязанская, д. Шаболовка, дом 6. В Министерство внутренних дел РФ. Житная, Петровка, д. В Следственный комитет РФ. Москва, Технический переулок, д. В Главное следственное управление Следственного комитета РФ по г. Арбат, д.

Образец претензии по договору аренды нежилого помещения

С информацией о нашей компании , ее конкурентных преимуществах и принципах , о порядке работы наших арбитражных юристов можно более подробно ознакомиться, перейдя по вышеуказанным ссылкам. С успешным опытом представительства в арбитражных судах и ведения арбитражных дел по различным категориям споров вы можете ознакомиться здесь. Со стоимостью юридических услуг по ведению дел в арбитражных судах, суде по интеллектуальным правам , юридическому сопровождению бизнеса можно ознакомиться, перейдя по указанным ссылкам. Представитель арендодателя:. Павлов Сергей Васильевич. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Настоящие требования основаны на нижеуказанных фактических обстоятельствах, подтвержденных документально, и правовых нормах, в том числе на:.

Претензия о задолженности по договору аренды

Образец претензии по договору аренды нежилого помещения доступен для ознакомления на нашем портале. В статье расскажем, что представляет собой этот документ. Претензия по договору аренды: когда обязательна? Структура и образец претензии арендодателю. Особенности претензий о выплате задолженности по аренде. В арендных отношениях лишь арендодатель обязан по закону направлять претензию арендатору, но только если он намерен воспользоваться правом на досрочное расторжение договора в судебном порядке ст.

Когда долг образовался и есть основания подачи иска в суд, но с помощью гарантийных обязательств, происходит так называемая отсрочка платежа до определенного срока. Ответ на претензию о взыскании задолженности и его особенности Введите два любых ненулевых числа и их сумму: Если разрешить разногласия мирно не удалось, арендодателю приходится обращаться в суд за защитой своих прав. Основанием для применения судебной защиты прав лица является факт их нарушения. В случае неисполнения обязанности по внесению арендной платы основанием для защиты прав арендодателя будет являться факт невнесения предусмотренной договором арендной платы. В соответствии с п. Дорогие читатели!

Арендатор оставляет за собой право предъявления иных, в том числе вышеназванных, требований в предусмотренном законом порядке. Основной причиной невнесения арендной платы является невозможность использования земельного участка арендатором по назначению ,.

В предпринимательской деятельности встречаются такие казусы, когда субарендатор не исполняет обязательство по оплате за арендованное имущество. Не вносит платежи за коммунальные услуги: отопление, воду, электроэнергию и газ, которые отражены в договоре аренды, согласно пункту 4 статьи Жилищного Кодекса российской Федерации.

Образец претензии о нарушении условий договора аренды

Претензия на договор аренды. На основании договора аренды нежилого помещения заключенного между заявителем и организацией арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение. Несмотря на то, заявитель надлежащим образом выполняю все условия договора, арендодатель регулярно нарушает условия договора. Заявитель требует расторгнуть договор аренды нежилого помещения и пересчитать задолженность по оплате переменной части арендных платежей по договору аренды нежилого помещения.

Согласно договора субаренды нежилых помещений от Омск, ул.

Образец претензии по аренде жилого помещения

В соответствии с п. Согласно п. Расчет прилагается. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. По вопросам составления претензий , исковых заявлений, договоров, дополнительных соглашений, других документов рекомендуем, обратится к нашим юристам по тел. Юридическое обслуживание организаций и физических лиц — www. Претензия о задолженности по договору аренды Претензия о задолженности по договору аренды. Претензия по договору купли-продажи мебели возврат мебели.

Как составить претензию арендатору по неуплате аренды?

Хочу попробовать поменять свой участок с СНТ на ИЖС. Возможно ли это сделать. У моих соседей(смежных) ИЖС.

Образец претензия арендодателю Претензия.

Претензия на договор аренды

По всем вопросам правовых консультаций юриста, если не знаете, что делать и куда обращаться:Или можете задать вопрос в любом сплывающем окне, для того, что бы юрист по вашему вопросу смог Вам максимально быстро ответить и проконсультировать.

Юристы и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

Образец претензии об оплате задолженности и расторжениипо договора аренды нежилого помещения

И каково же было моё удивление, когда увидела на ней, что буквально за месяц до сего дня мой участок отмежевал сосед. Указан кадастровый инженер проводивший межевание, звоню ей, она отвечает, что сосед предоставил постановление администрации поселения, о том, что ему разрешено присоединить соседний участок.

Самого постановления я не видела.

Теперь время тишины наступает в 22. Штраф за нарушение увеличен: граждане заплатят за шум от 2 до 4 тыс.

Юрист по недвижимости Банкротство застройщика Возможные юридические риски при покупке квартиры Выделение доли в совместной собственности супругов Выкуп доли в квартире у родственника Дарение квартиры показать все темы. Юрист по семейным вопросам и делам Адвокат по алиментам в Москве Алименты на двоих детей от разных браков Алименты на ребенка инвалида до и после 18-ти лет Алименты на ребенка, если отец в тюрьме Алименты на ребенка. Юрист по страхованию Возмещение ущерба по ОСАГО Выплаты по ОСАГО при ДТП Договор КАСКО.

Юриста по миграционным вопросам Административные нарушения иностранных граждан Вид на жительство (ВНЖ) - Как получить Как быстро получить квоту на временное проживание в Москве Как встать на регистрационный учёт в Москве Как снять запрет на въезд показать все темы.

Как следствие, они не обращаются за правовой помощью, поскольку не уверены в своей платежеспособности. Мы содержим штат квалифицированных сотрудников и в соответствии с действующим законодательством наша компания предлагает такую услугу, как бесплатная юридическая консультация круглосуточно, где наши юристы ответят на все интересующие вас вопросы.

Мы готовы бесплатно предоставить следующие услуги: сообщить информацию справочного характера; проконсультировать по тем вопросам гражданского законодательства, которые не требуют изучения документов и детального правового анализа; подсказать вид и наименование суда либо учреждения, куда следует обратиться с конкретным вопросом; разъяснить необходимость уплаты государственной пошлины и рассчитать ее размер; рассказать о принципах и способах взаимодействия с представителями региональной администрации, департаментов, ведомств и других органов местного самоуправления.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взыскание арендной платы: советы юриста в споре по договору аренды
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фелицата

    Охотно принимаю. На мой взгляд, это интересный вопрос, буду принимать участие в обсуждении.

  2. Елизавета

    Я не стану говорить на эту тему.

  3. Аркадий

    А где у вас логика?

  4. Модест

    Ничего подобного.